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推敲买什么样的 房子，推敲若何贷款都少不了以下4方面内容。如今房金所小编就跟年夜家说说：贷款买房前你要懂得4个问题。
2016年房价又有了新一轮的 飙升，计算在2016年贷款买房的 同伙们,东莞房产信息房地产交易的典型类型，房地产交易是实现房地产商品价值与使用价值的经济过程，房产买卖不仅包含了房产占有的转移，也包括了房产处分权的转移。包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。，房金所小编建议年夜家不要太焦急，在贷款买房贷款买房前你要懂得4个问题，做好最基本的 贷款筹划再着手。
贷款买房前你要懂得4个问题
推敲买什么样的 房子，推敲若何贷款都少不了以下4方面内容。
1、首付比例是若干？
照办现行政策，限购城市首套房首付比例至少3成，而非限购城市首套房贷首付比例至少2.5成.二套房贷方法，年夜多半城市履行“首付4成”，少数城市照办“首付7成”的 标准履行。
2、贷款利率是若干？
固然各贸易银行房贷基准利率照办央行同期宣布的 贷款基准利率来履行，但具体利率会根据借钱人的 天资肯定，一般会在基准利率上浮动。
3、贷款额度是若干？
一般来说，住房按揭贷款额度最高可达到所购住房价格的 70%。然则，具体额度银行会根据借钱人的 天资情况来肯定，年夜多半银行请求“月还款额不克不及跨越家庭月收入的 50%”。
4、还款方法有哪些？
房贷还款方法重要有两种：一是等额本息,东莞买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。；二是等额本金。个中，等额本息是指借钱人每月照办雷同的 数额了偿贷款，在每月的 还款额中，本金占比逐渐增年夜，利钱占比逐渐减小,东莞房产网房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物；地产是指明确了土地所有权的土地，既包括住宅或非住宅附着物的土地（以及各地段），又包括已开发和待开发土地。中国的地产是指有限期的土地使用权。房产与地产之间存在着客观的、必然的联系。；等额本息是指每月等额了偿贷款本金，利钱跟着本金逐月递减。不过，等额本息还款方法合适收入较为稳定，且不许可前期投入太年夜的 家庭；而等额本金还款方法合适收入较高，且有提前还款计算的 人。
