就在本年农历除夕的前一天即 2月8日，市住宅公积金办理中间发布了《关于调整我市住宅公积金贷款有些方针的通知》（以下简称《通知》）。往后，员工缴公积金满12个月才可申请公积金贷款，且申请的金额不得高于账户余额的8倍。此外，公积金信用贷款首付最低份额上升为三成。据悉，这现已是继上一年8月东莞公积金贷款“认房又认贷”方针之后，7个月内公积金贷款方针的再次收紧，该新政也被不少业界人士称为东莞“史上最严”公积金贷款方针。
紧在何处？申请门槛进步：由缴满6个月改为12个月
依据《通知》榜首条，往后员工必须正常缴存住宅公积金满12个月，才能申请住宅公积金贷款。而在此前，北京贷款网申请人只需在东莞逐月足额缴存住宅公积金满6个月，没有欠缴、被封存等状况，就基本契合申请条件。此外，《通知》清晰，若是住宅公积金贷款发放后，贷款人停缴住宅公积金达12个月，市住宅公积金办理中间可提早回收这笔贷款。
严审大户型贷款：“双拼房”被确定为二套房
新政还有一个较为显着的变化是关于大户型的贷款审核愈加严峻。此前公积金的贷款方针中并没有十分清晰地提及“双拼房”，以至于某些“双拼房”购房者通过隐瞒事实等做法成功地申请到低首付、低利率的公积金首套房贷款。为堵住这一漏洞，网络贷款平台新政初次清晰提出对“双拼房”的贷款方针：购买“双拼房”申请住宅公积金贷款的，将按照购买第二套及以上住宅确定；而若是是购买“多拼房”的，将不予贷款。
首付份额进步：首套房最低首付须三成
《通知》对申请人的贷款金额较此前添加了3个约束条件：首要，申请贷款金额“不高于申请人住宅公积金账户余额的8倍”；其次，购买首套住宅的，“不高于房子总价的70%”；此外，购买二手房的，应由申请人委托市住宅公积金办理中间认可的房地产评价组织进行价值评价，“取购房合同价与评价价的较低值作为计算可贷款额度的房子总价”。这意味着，原本公积金贷款中为初次购买“90平方米以下”自住宅员工设定的两成首付的优惠不复存在。往后只需申请公积金贷款，首付最低须三成。
房贷别忘还 逾期满10次不予公积金贷款
新政还将诚信记载作为公积金贷款批阅的重要依据之一。《通知》清晰，自己住宅贷款(住宅公积金贷款或商业贷款)逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。此外，申请者若在申请公积金贷款时隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属联系、住宅数量等状况的，自该举动确定之日起5年内不予贷款。